menu

תחפושת לפורים
תחפושת לפורים, כבר הזמנתם?
הזמינו עכשיו

פרסומת קישורי שותפים AliExpress

כיצד להתכונן לקראת בדק בית ולעבור אותו בשלום

לקראת ביצוע בדק בית בדירתך רצוי מאד להתכונן ולהכין את הדירה על מנת לייעל את הבדיקה ולקבל תוצאות טובות כמה שיותר. יש לתקן בעיות וליקויים, להכין מסמכים על שיפוצים בעבר, לנקות את הבית לוודא גישה נוחה לכל חלקי הבית, הגג והחצר.

face 2011-10-07 00:00:00


לפני הבדיקה ואחריה

עשה ככל הניתן על מנת להביא את הבית למצב תקין לפני שאתה מנסה למכור אותו, ועוד לפני ביצוע בדק בית. אל תתייאש אם דוח בדק הבית מכיל מסקנות שליליות. המהנדס רושם את מה שהוא רואה. אף בית אינו מושלם.לדוגמה, אם יש גג רעפים ישן, אבל לא דולף, זה תקין. אם יש דליפה, יש לתקן רק את הדליפה אם אפשרי ולא להחליף את הגג כולו.אל תרגיש שאתה חייב להיענות לדרישות בלתי סבירות עבור תיקונים.

בעיות אינסטלציה

יש לתקן דליפות, נזילות וסתימות זמן רב לפני ביצוע בדק בית מתוכנן ובלי כל קשר אליו. המהנדס יבדוק את לחץ המים, יבדוק נזילות ואיטום על ידי הפעלת ברזים מרובים בעת ובעונה אחת. עשוייה להיבחן גם הצנרת של מכשירים כגון מדיחי כלים, מכונות כביסה, אסלות וכו` על מנת לאתר נזילות. המהנדס עשוי לבדוק גם את מערכת הביוב על מנת לגלות בעיות ניקוז.

ליקויים במערכות החשמל

לוח החשמל צריך להיות הולם את הצרכים של הבית. כיום לוח תלת פאזי נמצא בשימוש ברוב הבתים. המהנדס יבדוק את עומס החשמל ע"י הפעלת מכשירים רבים במקביל.

אל תנתק את מפסק החשמל הראשי

המהנדס ירצה להפעיל מכשירים חשמליים, מיזוג אויר, תאורה, הארקה וכו`. אל תוריד את המפסק הראשי במיוחד אם הבית הוא ריק. זה בלתי אפשרי לבדוק תאורה ועומס מכשירי חשמל אם מקור החשמל הוא כבוי.

מערכות אחרות

המהנדס יבדוק את צנרת מערכות החימום והקירור, לוודא שאין נזילות. דו"ח הבדיקה עשוי לכלול פרטים על גלאי עשן ומערכות כיבוי אש, אם ישנם כאלה.

נקה את הבית

זה נשמע כל כך פשוט ועם זאת בעלי הבית לעתים קרובות נוטים להתעלם מכך. בית נקי משדר רושם של בית שאכפת לך ממנו ולכן אפילו אם יש ליקויי בניה יש להניח שהבית כולו במצב טוב. חשוב על סיטואציה שבה אתה מבקש לקנות מכונית משומשת. המצב המיכני שלה עשוי להיות מצויין אך אם היא נראית מלוכלכת ומוזנחת הדבר ירתיע מאד את הקונה הפוטנציאלי.

להיות בזמן

לפעמים המהנדס יגיע לביתך מוקדם. אם המהנדס קובע איתך פגישה ב- 9:00 בבוקר, וודא שהבית מוכן לבדיקה בשעה 8:30. זה שכיח שהמהנדס יתחיל את הבדיקה בצד החיצוני של הבית, לכן השאר את התריסים או הוילונות מוגפים עד שאתה לבוש ומוכן. יותר מפעם אחת קרה שהמוכר הופתע על ידי אדם זר המסתובב בחצר האחורית של הבית.

גישה נוחה

וודא גישה נוחה לכל חדרי הבית, למחסן, לגג, לגינה, למרתף וכו`. וודא שיש בהישג יד את השלט הרחוק עבור דלת המוסך או מפתח.נקה אבק וקורי עכביש, במידת הצורך. כרות ענפי עצים ושיחים החוסמים את הגישה. פנה פחי אשפה.

מסמכים

העמד לרשות המהנדס את מירב החשבוניות והמסמכים לגבי פרויקטי שיפוץ או פריטים חדשים כגון גג רעפים, מזגן, מטבח, עבודות חשמל, ריצוף, תריסים וכו`. הדבר חשוב גם עבור הקונה עצמו.

ילדים וחיות מחמד

נסה לקבוע זמן לבדיקה ללא ילדים וחיות מחמד אם אתה חושב שהם עשויים להפריע לבדיקה. בכלל, רצוי מאד שהבית יהיה ריק מאנשים בעת הבדיקה.

בהצלחה.
פריזמה בדק בית.

אודות:

בדק בית פריזמה היא חברת בדק בית מן הידועות והמובילות בישראל לביצוע ביקורת מבנים ואיתור ליקויי בניה. הצוות ואנשי המקצוע המובילים של פריזמה בעלי מוניטין וניסיון מקצועי של עשרות שנים בענף הבניה. שירותי הבדיקות של החברה מגוונים: בדק בית במבני ציבור, בתי עסק, בדיקת דירה, בדיקות בתים פרטיים וכן בניינים משותפים.

 

חזור למאמרים

תחפושת לפורים
תחפושת לפורים, כבר הזמנתם?
הזמינו עכשיו

פרסומת קישורי שותפים AliExpress
אולי יעניין אותך משהו מהרשימה:

אתרים מומלצים (לקוחות פרוסייטס):




מאמרים נוספים בקטגוריה קבלנים

מאפייני בניה ירוקה ומה הקשר עם בדק בית

בניה ירוקה היא טרנד לוהט בישראל ובעולם. בניה ירוקה כוללת שימוש נכון יותר בחומרים, אדריכלות חכמה יותר...

ביצוע ביקורת ליקויי רטיבות ואיתור נזילות - מה החשיבות

גם בדירות חדשות וגם בדירות יד שניה מתגלים לעיתים ליקויי בנייה. אחת הנפוצות והמרגיזות ביותר היא חדירת...

ההרס בעזה

היקף ההרס בעזה לפי מקורות בעיתונות הישראלית ובעולם

שירות איתור ליקויי בנייה

איתור ליקויי בניה הוא שירות ותיק מאוד הניתן על ידי חברת בדק בית והינו נפוץ בכל רחבי העולם. איתור לי...

האם יש צורך לערוך בדק בית לדירה חדשה ?  כן בהחלט

גם בדירות חדשות וגם כאלה שנבנו ע``י קבלנים מנוסים וידועים מתגלים לעיתים ליקויי בנייה, לצערנו. רטיבות...

באיזה מכשור משתמשים לצורך ביצוע בדק בית

בדק בית, שהוא תהליך בדיקה מקיפה ומעמיקה של בית לפני קניה, לא יכול להתבצע בצורה איכותית ללא סיוע של מ...

כיצד לבצע בדק בית - בדיקת ליקויי בניה בדירות יד שניה

חשבו על כך: כאשר אנחנו ניגשים לקנות רכב, בין אם מדובר ברכב שעלותו עשרות אלפי שקלים או בענתיקה שבקושי...

נושאים הנבדקים בתהליך בדק בית

לקראת אפשרות רכישת בית, הן חדש והן יד שניה, מהם הנושאים הנבדקים בתהליך בדק בית ? המהנדס המומחה בתחו...




מאמרים אחרונים more




כרטיסי עסק חדשים more




קטגוריות פופולאריות more




עודכנו לאחרונה more




המלצות אחרונות more




עסקים מפרסמים מודעות דרושים בפרוסייטס more




עוד בפרוסייטס more